Вебкамера    Вконтакте    Обратная связь    Сообщения без ответов    Активные темы

Список форумов » ЖК Сильвер (ЖК Silver) форум » ЖК Сильвер Москва






Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 5 ] 
{ VISITS } Просмотры: 317  Добавили в закладки Добавили в закладки: 0  Подписчиков Подписчиков: 1 
Подписчиков: Serge
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 04 дек 2019, 15:04 
Аватара пользователя
Не в сети



Сообщения: 1
Вы Поблагодарить за сообщение автора: Serge : 0 раз.
Вас Поблагодарить за сообщение автора: Serge : 0 раз.
Всем соседям, коллегам и друзьям доброго дня!
Хотел поднять вопрос о том как так получается, что УО ООО «Юнисервис» уже выбрана для управления жилого комплекса, когда на сегодняшний день проводится открытый конкурс Управой района Свиблово города Москвы, по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (многоквартирными домами), расположенным(и) по адресу: г. Москва, пр-д Серебрякова, д. 11 корп. 1 (реестровый № 251019/3387502/01)...
УО ООО «Юнисервис» объявляет о своих расценках за уборку только паркинга 60,38 руб./м2. (содержание и ремонт - 48,21 р., охрана-10,33 р.,вывоз ТБО-1,84 р.). Вопрос сколько будет стоить содержание и ремонт квартиры?
Самое интересное, что конкурс объявлен по цене: Лот № 1 – 29,04 рублей за 1 м²/мес.
Очень хочется посмотреть на то, будет ли ООО «Юнисервис» участвовать в торгах и за сколько готов работать на жилом комплексе!


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Теги
"Управляющая организация","конкурс"," 251019/3387502/01"
СообщениеДобавлено: 06 дек 2019, 10:04 


1. Если застройщик оформил и зарегистрировал собственность на не проданные квартиры на себя (или на свою подконтрольную компанию), то он может участвовать в собрании собственников по выбору управляющей организации, а обладая достаточной площадью квартир, выбрать Юнисервис. Юнисервис подаёт документы в жилинспекцию и ждёт её решения о внесении домов в его реестр домов по обслуживанию и управлению, далее или конкурс отменяется, или отменяется его решение, если он проведён. 2. Если Юнисервис ещё не выбран, на конкурс посылаются две аффилированные им компании, которые на торгах опускают цену более чем на 10% и конкурс, согласно правил отменяется и через определённое время назначается вновь, с ценой на 10% ниже, и так может продолжаться бесконечно (здесь вопрос к нашим мудрым законодателям, согласно этого закона уже многократно "убит" не один конкурс) пока или собственники не выберут себе компанию, или компания застройщика "невыламает" руки собственникам квартир и не заставит выбрать их. Управа может при затягивании выбора управляющей организации сама назначить любую другую, но обычно на это не идёт, так как надо будет воевать с застройщиком, который всеми правдами и неправдами не допустит другую УО, да и конкурс надо будет продолжать проводить, а это бюджетные деньги. Посмотрим, что буде 12 декабря в день проведения конкурса.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 06 дек 2019, 10:09 


1. Если застройщик оформил и зарегистрировал собственность на не проданные квартиры на себя (или на свою подконтрольную компанию), то он может участвовать в собрании собственников по выбору управляющей организации, а обладая достаточной площадью квартир, выбрать Юнисервис. Юнисервис подаёт документы в жилинспекцию и ждёт её решения о внесении домов в его реестр домов по обслуживанию и управлению, далее или конкурс отменяется, или отменяется его решение, если он проведён. 2. Если Юнисервис ещё не выбран, на конкурс посылаются две аффилированные им компании, которые на торгах опускают цену более чем на 10% и конкурс, согласно правил отменяется и через определённое время назначается вновь, с ценой на 10% ниже, и так может продолжаться бесконечно (здесь вопрос к нашим мудрым законодателям, согласно этого закона уже многократно "убит" не один конкурс) пока или собственники не выберут себе компанию, или компания застройщика "невыламает" руки собственникам квартир и не заставит выбрать их. Управа может при затягивании выбора управляющей организации сама назначить любую другую, но обычно на это не идёт, так как надо будет воевать с застройщиком, который всеми правдами и неправдами не допустит другую УО, да и конкурс надо будет продолжать проводить, а это бюджетные деньги. Посмотрим, что буде 12 декабря в день проведения конкурса.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 14 янв 2020, 11:47 


Завтра в Управе Свиблово Конкурс по выбору Управляющей организации. Конкурса, как такового не будет, по заявкам допущены 5 компаний, 100% пройдёт торг по снижению цены более, чем на 10% и конкурс будет отменён, Управа должна по закону будет передать в обслуживание дома, назначенной ею организации и назначить новый конкурс, но этого не будет, так как Минстрой, Минэкономразвития, Жилинспекция, и Арбитражный суд отстранились от устроенного ими бардака в торгах ( и не только по профилю данного конкурса). Так что какая там конкуренция, улучшение качества и снижение цены, как главные "дядьки" не прикинув мозгами (а может и прикинув), организовали бардак для коррупции, так и будет дальше.Практически все конкурсы в Москве и Московской области провалены (Россию изучать большой объём, но думаю, там не намного лучше). Последнее могу сказать, что есть компании, которые могут обслуживать по конкурсной цене 29,04 рубля за квадратный метр.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
СообщениеДобавлено: 01 фев 2021, 14:52 


Сегодня всё произошло, как я и говорил (телепередача точь в точь), конкурс отменён в связи со снижением цены на 10%, как ни странно "Жилищник" то же участвовал в этом фарсе. Теперь вопрос к ООО "СК-Сервис", почему они готовые обслуживать дома дешевле, чем за 26,20 руб.(согласно своего предложения на конкурсе), на собрании предлагают цену более 50 рублей. Справка: за последнее 4-5 лет в России объявлено более 45 тысяч конкурсов по выборам Управляющих организаций, состоялось всего 420 т.е. менее 1-го процента, вот и живём без коррупции.


Тема поднималась пользователем Anonymous 01 фев 2021, 14:52.


Пожаловаться на это сообщение
Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 5 ] 

Список форумов » ЖК Сильвер (ЖК Silver) форум » ЖК Сильвер Москва



Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron

Рассказать друзьям: